Entre otros asuntos, se va a proponer aprobar varios criterios interpretativos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para dinamizar el mercado de vivienda y el comercio en la localidad, eliminando restricciones urbanísticas “que se han quedado obsoletas”, ha asegurado el concejal de Urbanismo, Adan Martínez, en la rueda de prensa que ha ofrecido junto a la alcaldesa, Mariola Vargas, y el concejal de Hacienda, Miguel Aisa, para detallar de forma pormenorizada estas iniciativas.
La propuesta busca “favorecer el acceso a la vivienda y facilitar la implantación de pequeño comercio en el municipio”, aprobando criterios interpretativos de carácter técnico respecto a las determinaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) “para facilitar la incorporación de nuevos espacios ya construidos como viviendas o locales comerciales en el casco urbano, siempre y cuando cumplan con las condiciones de habitabilidad, seguridad y accesibilidad”.
Se quieren salvar así restricciones procedentes de interpretaciones del Plan General, que se aprobó en 2001, que yo resultan obsoletas, “teniendo en cuenta la evolución de las necesidades de los vecinos y de la tecnología aplicable en este sector.
Así, se quiere permitir que se puedan adecuar como viviendas y locales determinados espacios que actualmente se encuentran vacíos en los bajos de edificios “con más plantas de las permitidas”, que por haber sido construidos antes de 2001 de encuentran “fuera de ordenación”. También se quiere hacer lo mismo con locales ubicados en plantas por debajo de rasante “que disponen de fachada a la calle y que, cumpliendo siempre las condiciones de habitabilidad, seguridad y accesibilidad, se permitirían para el uso residencial, terciario o de hostelería”. También se contempla, con el fin de no limitar la viabilidad de determinadas promociones residenciales, el permitir cambiar la exigencia de crear espacios para tendedero y salidas de humos por la instalación de tecnologías como secadoras y campanas extractoras equipadas con filtros de carbón activado, respectivamente.
Reformas fiscales
por otro lado, se plantea para su debate y aprobación una reforma fiscal “para reactivar la economía local, apoyar a las familias, y premiar la sostenibilidad, el empleo y el emprendimiento. Se estima que supondrá un ahorro para el tejido empresarial y los vecinos de más de 3,2 millones de euros”. Una reforma que hasta ahora no había sido posible, ha asegurado Miguel Aisa, por el Plan de Ajuste al que está sometido el Ayuntamiento.
Por un lado, se propone una reforma de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE), “diseñada con una visión ambiciosa y comprometida para fomentar el crecimiento económico, la generación de empleo de calidad, el impulso de energías limpias y el apoyo decidido a nuevos proyectos empresariales”. Incluye bonificaciones para nuevos emprendedores, para empresas que aumenten su plantilla con contratos indefinidos a jornada completa durante cinco ejercicios económicos, para quienes utilicen o produzcan energías renovables en al menos un 50 por ciento del consumo, por instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos siempre que sean de uso público y para actividades económicas declaradas de especial interés o utilidad municipal y por afecciones de obras municipales o reformas mayores en los locales, que impidan el normal desarrollo de la actividad durante el tiempo que duren dichas obras.
Se estima que estas bonificaciones supondrán una ayuda al tejido empresarial “en los próximos años” de 326.472 euros.
También se proponen bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para obras, instalaciones y construcciones que sean declaradas de especial interés o utilidad municipal, para construcciones, instalaciones u obras consistentes en la instalación de sistemas para la producción energética destinada al autoconsumo, para las obras de nueva planta de Vivienda de Protección Oficial, Viviendas de Protección Pública o Viviendas de Integración Social, para intervenciones destinadas a mejorar la habitabilidad de las personas con discapacidad que se realicen en viviendas y edificios y para las obras destinadas a la instalación de cargadores eléctricos para vehículos.
Se estima que estas medidas supondrán una reducción de los costes en este impuesto en torno a 2.881.734 euros, sumando las actuaciones urbanísticas públicas y privadas.
Otros asuntos del Pleno
Otro de los puntos que se llevarán a pleno este jueves, es una modificación presupuestaria de 2.733.587 euros, con cargo al Remanente de Tesorería, que se destinará al Plan de Asfalto 2025 y que afectará a más de 50 calles de la localidad.
Además, y como paso anterior al comienzo de las obras del Complejo Deportivo Multipistas, se tiene que tratar en Pleno la Clasificación de Ofertas y Requerimiento de Documentación Previo a la Adjudicación de la obra, que en su primera fase cuenta con un presupuesto de 6,8 millones euros.
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